Noventa Padovana - Villa con annesso rustico

Noventa Padovana – zona Oltrebrenta

Villa di recente costruzione di oltre 600 mq sviluppata su 3 livelli divisa in 2 unità indipendenti + grande annesso rustico di circa 400 mq. Terreno di proprietà di 6000 mq.
La Villa è così composta:
Unità “piccola” di circa 150 mq al piano terra + 100 mq interrati. Piano terra: ingresso – ampio soggiorno – cucina separata – 2 camere – bagno – lavanderia – ripostiglio – c.t. – garage. Piano interrato: taverna - cantine – ripostigli.
Unità “grande” di circa 450 mq. Piano terra: ingresso – ampio soggiorno – ampia zona pranzo – cucina – lavanderia – bagno – c.t. – garage doppio. Piano primo: 5 camere – 2 bagni – 2 ampie stanze mansardate – terrazzi. Piano interrato: taverna - cantine – ripostigli.
Annesso rustico di circa 400 mq con 5 box per cavalli – ricovero attrezzi – ripostigli – predisposizione bagno – fienile – paddock coperto di 170 mq. L’annesso rustico ha la struttura portante in calcestruzzo, travi e solaio in precompresso con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Terreno pertinenziale all’annesso rustico: circa 4.000 con n. 2 paddock per cavalli.
La villa è stata edificata nel 1993 con muratura perimetrale a cassetta (doppio muro con isolante interposto); balconi e porte interne in legno massiccio, impianto aria condizionata. Impianto di riscaldamento ibrido in pompa di calore Daikin + caldaia a gas a condensazione. Impianto fotovoltaico di 3 KWh + impianto solare termico con boyler di accumulo acqua calda sanitaria. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo suddiviso per zone con caldaia recentemente sostituita.
Ubicata in quartiere residenziale completamente urbanizzato, comodo a scuole, negozi e giardini pubblici.
Possibilità di ampliamento.