Abano Terme - Appartamento 3 camere con ampio giardino

Appartamento al piano terra su piccola palazzina di sole 5 unità con ampio giardino privato di circa 200 mq.

Ingresso indipendente pedonale e carraio con garage e doppio posto auto coperto.

Lavori ultimati nel 2017 in classe energetica A4

L'appartamento è composto da soggiorno - cucina abitabile di oltre 17 mq - ampio disimpegno - 3 camere - 2 bagni - garage.

Caratteristiche dell'immobile:

- isolamento a cappotto da 16 cm
- serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo
- tapparelle in alluminio motorizzate
- termocasse (isolamento spallette delle finestre)
- riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore Samsung
- boyler accumulo acqua calda 200 lt
- fotovoltaico
- 2 climatizzatori
- ventilazione meccanica
- domotica completa by Vimar (gestione ed ottimizzazione energetica, gestione consumi, controllo carichi, gestione luci, automazione tapparelle, il tutto gestibile tramite touch screen in dotazione o da remoto tramite PC - tablet o smartphone.
- portoncino blindato classe 3
- predisposizione impianto di allarme
- ottime finiture pavimenti - accessori da bagno - rubinetteria
- cancello elettrico motorizzato
- sezionale del garage motorizzato

L'immobile verrà consegnato arredato di:

- cucina nuova marca LUBE su misura di ottima qualità con piano cottura ad induzione ed elettrodomestici a bassissimo consumo
- 2 box doccia
- 2 climatizzatori

Possibilità di contratto RENT TO BUY:
Prezzo: euro 255.000

	Classe Energetica A4
	IPE: 23,62 kWh/m²anno