Nuova bifamiliare con giardino

Riferimento 360A
Prezzo 315.000 €
Contratto vendita
Tipologia Bifamiliare
Comune Cervarese Santa Croce
Zona Montemerlo
Camere 3
Bagni 2
Mq 185
Anno di costruzione 2022
Nuova porzione di bifamiliare di stampo classico con giardino privato ed ingressi indipendenti.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra:

PIANO TERRA: soggiorno - cucina con sala da pranzo - disimpegno - ampio bagno con zona lavanderia - garage - portico - giardino di proprietà su 3 lati dell'immobile;

PIANO PRIMO: 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 doppie) - disimpegno - bagno finestrato.

L'immobile sarà in consegna per Novembre 2023 e verrà realizzato con blocchi in legnoblok legno/cemento con isolamento termico interno da 14 cm e struttura intelaiata per rendere l'immobile antisismico. Tra le 2 unità bifamiliari verranno realizzati due muri indipendenti da 20 cm con pannello fonoassorbente anti-rumore interposto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Impianto di riscaldamento a pavimento;
- Caldaia in pompa di calore con accumulo integrato da litri 195
- Impianto fotovoltaico con pannelli posati in copertura da 3 kWh
- Portoncino blindato
- Finestre in legno con vetrocamera di tipo basso emissivo
- Serramentistica esterna in "okumè", predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione impianto fotovoltaico
- impianto videocitofonico
- Tetto in legno a falde inclinate
- Doppio ingresso carraio (uno fronte garage ed uno laterale)

PREDISPOSIZIONI
-Impianto d'allarme
-Impianto VMC di Ventilazione Meccanica Controllata per la salubrità degli ambienti interni dell'abitazione

FINITURE
- a scelta da capitolato

POSIZIONE
A ridosso del centro cittadino di Montemerlo in contesto tranquillo. A meno di 10 minuti dall'ingresso alla tangenziale e da Abano Terme.

L'immobile è stato progettato e verrà costruito con materiali e dotazioni per sfruttare al meglio quelle che sono le innovazioni tecnologiche finalizzate al contenimento dei consumi e quindi al risparmio energetico ed economico.

Mappa

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Giardino
Posto auto 2
Garage 1
Lavanderia
Porticato

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 2
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme

 

2
2
A4
n/d
n/d

planimetrie

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