Porzione indipendente su unico livello con 600 mq di scoperto privato

Porzione di testa di Trifamiliare sviluppata tutta al PIANO TERRA.
Esposizione est-sud-ovest con splendida vista sui colli Euganei.
Ingresso indipendente carraio e personale.
Ampio scoperto privato in parte a Giardino di 500 mq ed in parte percorso da vialetto carraio e zona di manovra (100mq).

- Zona d'ingresso dedicata e zona soggiorno/cucina open space di 50 mq.
- 1 ampia camera matrimoniale con cabina armadio (tot. 21 mq) e bagno privato
- 2 camere doppie di 12,5 mq e 13 mq
- bagno principale
- lavanderia con parte impiantistica
- garage da 20 mq
- doppio porticato: il primo di 38 mq in uscita dalla zona giorno ed esposto a SUD, il secondo di circa 10 mq in uscita dalla zona notte.
- ampio giardino.

DOTAZIONI
Immobile in Classe energetica A4
- muratura di nuova concezione completamente gettato e con isolamento esterno ed interno
- grande luminosità dei locali con vetrate da 4,00 metri in zona giorno di collegamento con il portico esterno
- impianto di riscaldamento a pavimento
- pompa di calore
- elevato isolamento termico e acustico
- impianto fotovoltaico da 6 Kwh installato in copertura
- Finiture di pregio (personalizzabili)
- VMC Ventilazione Meccanica Controllata
- avvolgibili motorizzati
- predisposizione impianto di climatizzazione
- No Gas

Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione in contesto tranquillo, con vista aperta sui Colli Euganei.